Invista em Hotéis

COMO INVESTIR ?

VANTAGENS DE INVESTIR EM HOTÉIS? VEJA AQUI!
Hotéis no sistema de POOL de LOCAÇÃO

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FERNANDO DELFINO 
(19) 98506381 / (11) 996265955

Ao longo de mais de 30 anos de existência, a Setin construiu milhões de metros quadrados, realizando sonhos e aprimorando o mercado de incorporadoras de São Paulo. Entre imóveis comerciais, condomínios residenciais, hotéis e flats, hoje a marca conta com mais de 10 mil unidades entregues.

O que é POOL DE LOCAÇÃO?

O Pool de Locação é um sistema associativo em que os proprietários de unidades de um empreendimento imobiliário, destinam seus apartamentos para exploração hoteleira. Constituem objeto desse sistema associativo, além dos apartamentos integrantes do hotel, as suas respectivas áreas e bens comuns, incluindo todo seu mobiliário, equipamentos, utensílios, instalações e decoração.

COMO INVESTIR ?

Nesta modalidade, você se torna sócio de um hotel e recebe rendimentos sobre TODAS as suas atividades (diária, valet, restaurante, máquinas de refrigerante, café), sem os riscos da locação tradicional (inadimplência, depreciação ou vacância) e com rentabilidade superior ao de outras aplicações.

QUAIS SÃO AS VANTAGENS DE SE  INVESTIR EM HOTÉIS ?

Como Qualquer investimento em imóveis, oferece rentabilidade e segurança, mas com a vantagem de apresentar menos trabalho e preocupações com a administração do imóvel e sua manutenção.

Quartos de hotel podem ser vendidos depois de um tempo ?

Podem ser vendidos, entretanto, como qualquer imóvel é o proprietário que deve encontrar o comprador.

No caso do hotel, se calcula o metro quadrado diferente, pois não é só da diária que virá o lucro, mas sim de todos os serviços oferecidos pelo mesmo, ou seja, o Calculo do lucro virá do Valet ao café servido para o cliente. Todo o Lucro que o hotel tiver com os gastos dos hospedes será revertido para os proprietários. Esta é uma das razões que quem tem hotel, não vende. Um Exemplo são os hotéis Ibis e Mercure de Campinas. Não vemos ninguém vender, pois por se tratar de hotéis baratos estão sempre cheios.

*Investimento em Hotéis: 

*Como é fácil investir em hotéis *Rentabilidade no Mercado Hoteleiro *Personagens do Investimento Hoteleiro *Setin & Accor *O Pioneirismo da Setin

Empreendimentos

MONDIAL OSASCO

Quem já investe em hotéis já sabe das vantagens do POOL de LOCAÇÃO.

ibis budget: unidades hoteleiras de 13 a 21 m²
ibis: unidades hoteleiras de 18 a 20 m²
mondial offices: Salas Comerciais de 32 a 309 m² (com opção de junção)

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FERNANDO DELFINO 
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SETIN MIDTOWN
São Paulo
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Hotel:
Unidades hoteleiras do Grupo Accor,
Do 8º ao 22º: 13 unidades por andar
Total de unidades: 196

Home:
Metragens: de 50 a 72 m²
Do 2º ao 27º: 10 unidades por andar
Total de unidades: 270

Office:
Metragens: de 31 a 476 m² ( com opção de junção )
Do 1º ao 7º: 14 unidades por andar
Total de unidades: 98

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“Valorize o meu trabalho. Ao visitar os plantões de vendas  ou em contato com outros corretores, mencione que já está sendo atendido pelo consultor de vendas Fernando DelfinO. Prestigie o meu trabalho! Qualquer eventual dúvida estou a disporsição para atendê-lo. Obrigado."